工商局房屋租賃合同7篇 “精確明晰，保障雙方權益！優質工商局房屋租賃合同”

本篇文章主題為 "工商局房屋租賃合同"。工商局房屋租賃合同是一種重要的法律檔案，用於規範房主和租戶之間的權益和責任。合同內容涉及租金、房屋狀況、維修責任等方面，有效保障了雙方的利益。本文將詳細介紹該合同的要點和注意事項，幫助各類租房者和房主更好地瞭解和運用該合同。

第1篇

第3條　甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b出租房屋圖示所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批准的擴初設計製作的全套建築圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。

如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和裝置，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。

雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在　 年　月　日或者由甲方在締結中心建築合同後個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。

甲方應提前個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為開張日期)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。開張日期不應比年月　 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於個工作日。

如果開張日期超過年月日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。

在開張日期的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，並指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。

當出租房屋已適合於為本條款規定的目的而進入時，乙方在開張日期之前的　個工作日之內為安排可移動裝置或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或僱員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：建造並完成出租房屋的建築物的結構;根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和裝置，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。

根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。

維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。

向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。

保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。

根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

佈置安裝各種可移動的裝置和傢俱，所有由乙方購買的這類裝置和傢俱應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。

保護出租房屋，包括建築物和裝置在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人、僱員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或塗寫任何記號，設定燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。

不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裡。

不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或裝置，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

0　不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

1　不對建築中的不屬於本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

3　如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和裝置發現有缺陷時，立即通知甲方。

4　遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

租賃期從開張日期起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

開張日期年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

租金按月支付。每個日曆月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放入下個月的租金中一併支付。

乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公佈的人民幣與外幣的兌換率以(幣種)的形式支付。根據條和條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

另外，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆於開張日期前個月時支付，以後每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

另外，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆於開張日前 個月支付，以後每 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。

根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。

第條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。

第條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內向甲方支付。

雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應儘快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。

除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。

未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或佔用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

如果乙方違反款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後一個月。

未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

第12條通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，僱員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建築物或裝置或裝置的執行和維修有必要的事情，並且在租賃期的最後6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其僱員與甲方合作進行。

第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。

1　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二週內採取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。

1　根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至%。

1　甲方或其代理人，代表或僱員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其僱員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的8天內書面通知另一方，並在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的說明書。

如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，並在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程式，決定是否修改或終止本合同。

第16條出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。

(2)如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程式或行動時，對方可以立即終止本合同。

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩週通知甲方終止此合同。

(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。

雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。

第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和裝置。這些裝置和裝置應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的佔有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

第18條在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

第19條　本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。

第20條　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒佈的法律的約束。

在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。

在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

第22條　如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：

第2篇

本著平等互利、協調一致的原則，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方將位於 門面房出租給乙方使用，面積是 平方米，經雙方商定，每月租金 元，年租金為 元。

三、付款方法：按一年收費，合同生效後，乙方必須一次性付清一年房租，到期續租應提前協商。在同等條件下，乙方享受優先權。

四、乙方按時交納房租金，如乙方不按時交納房租金，甲方有權收回房屋使用權，另租他人使用。乙方應每次提前三十天交納房租金。

五、乙方在租賃期間，包括工商、稅務、水、電費、地稅、房屋租賃稅、房管局房屋租賃費、債權、債務及安全保衛，包括消防設施及消防安全，所有一切後果連帶責任等等，都由乙方全部負擔。

六、租賃期間，乙方必須依法經營，照章納稅，不得從事非法經營活動，由此造成的後果均由乙方負擔。乙方因電源、火源管理不當給甲方造成的損失，由乙方負責賠償給甲方。乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自改造裝修房屋。租賃期間，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否則，甲方要承擔乙方所有損失。

七、在租賃期滿後，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔保。

八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位於 市 區 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

(七)上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十一、甲、乙雙方簽訂的租賃房屋的合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。

第4篇

根據《中華人民共和國合同法》. 《中華人民共和國城市房地產管理法》.及其他有關法律.法律規定,在平等.自願,協商一致的基礎上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達成如下協議:

甲方房屋(以下簡稱該房屋),坐落在案 ;位於 xx號;共層(間).房屋結構為 ,建築面積 平方米;房屋所有權證號 .

房屋按年結算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最後一個月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;交易後如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償.

乙方不得隨意損害房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構有影響的裝置,需先徵得甲方同意.

租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃 期間的裝璜全部免費給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂等裝璜設施),乙方不得拆除，不予作價。如乙方要求繼續租賃 ，在同等條件下乙方應享有優先租賃權。

第九條 在租賃期間，乙方如想將房屋轉租，須徵得甲方同意，並且甲.乙雙方及第二承租人當面簽訂租房協議，租金由甲方和第二承租人另議。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規定，按年度須向對方交納年度租金的 x%作為違約金。

第十一條 本合同未盡事項，由甲.乙雙方另行一定，並簽訂補充協議。本合同空格部分填定的文字與印數字具同等效力。

第十二條 本合同在 行中發生爭議，有甲.方雙方協商解決。協商不成時，甲方雙方同意由當地仲裁機構仲裁（甲.乙雙方不在本閤中約定仲裁機構，事後又沒達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十三條 租賃期滿前壹個月，乙方要明確是否續租，如願意續租，再籤租賃合同；如到期不續租，乙方應搬離物品，並將門店退還甲方，如乙方不搬離，按每天五拾元結算租金（按天計算）。

第十五條 乙方必須依法經營，不準經營易燃.易爆.有毒有害的危險品。

第十六條 本合同共有叄頁，一式兩份，甲.乙雙方各執一份，均具有同等效力。合同自簽字之日起生效。

第5篇

二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣(大寫)元(￥元),

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋

內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；噸氣；立方電；度

第6篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方將位於 xx市 xxxx 小區 xx號樓 層 xx號房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 xx個月。

二、本房屋月租金為人民幣 xxxx 元，第一次付款在簽訂合同當日內付清( xx個月租金)， 第二次付款在年 月 日前付清( 個月租金)，第三次付款在 年 月 日前付清( 個月租金)，若乙方自應交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追索乙方所欠租金及違約金。房屋設施及各項費用保證金為 xxxx元，租賃期滿後，若設施無損壞，各項費用無拖欠，按時交房，則保證金退還。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發生的一切事故由乙方負責。

六、如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金 xxxx 元。

八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執 一份，自雙方簽字之日起生效。

第7篇

經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於， 戶型為室廳衛，總面積約 平方米。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月結算，由乙方於每月 日前交付給甲方。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構

和裝修或設臵對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向有關房屋管理部門申請登記備案。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10％向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲

第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。