房屋租賃合同大全模板5篇
目前合同在我們日常生活中的使用頻率是非常高的,我們在簽訂合同的時候,一定要將其中的條款看清楚,下面是本站小編為您分享的房屋租賃合同大全模板5篇,感謝您的參閱。
房屋租賃合同大全模板篇1
出租方(甲方):_______
地址:______________
承租方(乙方):_______
地址:______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方臨時租用甲方所轄物業相關事宜達成以下協議:
一、租用時間:______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協商確定。
二、臨時租出、租用物業的區域界定:
三、租用費用:
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、場地租金:乙方最晚應在______前一個工作日內向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。
2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成後,由甲方負責場地驗收,合格後保證金退還乙方。
四、乙方工作
(a)自行負責所需的安裝、使用及維護工作,並承擔安全責任;
(b)負責臨時租用場地的安全保衛工作,並承擔安全責任;
(c)使用內容應符合國家相關法律之規定,並須報經甲方認可;因使用內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任;
(d)保持周邊環境的整潔及活動職業培訓教育網共區域的安靜,不得影響甲方正常的工作。
五、違約責任
風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協商降低房租等。
合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
六、乙方應遵照甲方場地使用規範來執行操作
七、乙方必須負責清除使用場地內因_______所產生的廢物,並保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。
八、甲方應向乙方提供泊車位。
九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約,甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。
十一、如因履行本協議所產生的爭議,由雙方共同協商解決。
十二、本協議一式_____份,雙方各執______份,雙方簽字蓋章後後生效。
甲方:_______
簽字(蓋章):_______
日期:____年____月___日
乙方:_______
簽字(蓋章):_______
日期:____年____月___日
房屋租賃合同大全模板篇2
甲方(委託人):乙方(受託人):簽約地:依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,當事人秉承平等、自願原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性,特委託乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守並履行。
一、委託標的物甲方將己方所有的坐落於 的房屋租賃事宜全權委託給乙方代為辦理。
二、委託許可權甲方委託乙方委託許可權為:全權委託,甲方須另出具授權委託書書面憑證(附件一)具體許可權如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));
4、有關房屋室內設施的保管措施;
5、其他事項。
三、委託內容
1、 甲方委託房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ,總計租金人民幣 叄萬陸仟元整 ;
2、 委託租金支付方式: 半年度支付方式 , 具體如下: 首次租金由乙方於簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以後租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限於匯款的方式支付給甲方 ;
3、 委託房屋租賃保證金為 兩個月租金 ,支付時間:與首次租金同時以現金方式支付給甲方 ,退還條件及時間: 合同期限屆滿,房屋水、電、物業費用等結清,室內設施無嚴重損壞情形。
4、 委託房屋出租期限為 3 年,總計 36個 月;
5、 本委託為有償委託,以本合同第五條1款作為依據。
四、委託期限計算本委託期限從 年 月 日至 年 月 日止,總計 月。
五、委託租賃管理中產生的利益和負擔:
1、 房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高於甲方委託價格,其中的差額利益歸乙方以作為委託報酬。
2、 在合同約定的委託期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔。
六、雙方權利義務
1、 甲方權利義務
甲方有收取租金的權利,並有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。
甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效,並留存影印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應承擔賠償責任。
甲方應於簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
甲方若在本委託期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方。
2、 乙方權利義務
乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,不得擅自變更房屋主體結構,房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
房屋租賃合同大全模板篇3
簽定日期: 年 月 日
出租方姓名: 身份證號: [簡稱甲方]
承租方姓名: 身份證號: [簡稱乙方]
甲方現有 ㎡面積的房屋,套型為 地址:
在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年
二、該房出租的使用性質為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計人民幣(大寫) 元(¥ 元)以後就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度 ,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂後,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。
備註:
甲方簽字: 地址: 聯絡電話:
乙方簽定: 地址: 聯絡電話:
房屋租賃合同大全模板篇4
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂如下協議:
1、房屋位置
房屋座落於_______________市__________區_______棟_______樓____________平方,間數_______間。
2、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
4、甲方義務
(1)甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
(2)甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
(3)甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
5、乙方義務
(1)甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應繳貨款)
(2)乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
(3)乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,並承擔相關費用。
(4)租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉租他人,否則,則視為違約。
6、違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金___________元,對方還有權終止本合同。
7、其它約定
(1)租賃期間,經甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和新增裝置,但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋牆體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止後,乙方在不損壞房屋結構及牆體設施的情況下,對能夠搬走的裝置,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該裝置的所有權,該裝置的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
(2)乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿後,甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
(3)租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛,先應當通過協商的方式解決,如協商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________________乙方:______________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
房屋租賃合同大全模板篇5
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將 租給乙方使用。同時該門面內的設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現有完好狀態移交給乙方管理使用。
二、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日
至 年 月 日止, 年之內房租不得變動。租賃期滿,如乙方需要繼續承租,必須提前一個月向甲方書面申請,在相等條件下,甲方應當優先租賃給乙方, .
三、租金與交租方式:年租金 元,分兩次繳清,首次付 元,如未按期交納租金,甲方有權終止合同,並無條件收回門面,且押金不退。
四、水電費用:乙方單獨安裝水、電、煤氣表,乙方按照實際使用量繳納費用,水錶開始 ,水費價格按自來水公司標準電錶開始 ,按電業局標準收費,煤氣表開始 ,按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納,出租方概不負責。
五、簽訂合同時,甲方收到乙方押金 元(不計息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費用後,門面內結構未改動,甲方退回所有押金,如有結構變動,乙方需恢復原狀,甲方才能退押金。
六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃,乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出,甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。
七、乙方在租住期內,必須遵守法律和暫住人口的有關規定,乙方及其家人的安全,包括人身和財產安全,均由乙方負責。
八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
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