住宅租賃房屋合同7篇

通過合同，我們可以明確雙方的權力和責任分配，合同是確保勞動者權益得到保護的關鍵檔案，具有重要的法律效力，下面是本站小編為您分享的住宅租賃房屋合同7篇，感謝您的參閱。

住宅租賃房屋合同篇1

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________________________；位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：

____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：

押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋後，押金可退___。

第六條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連裝置在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費、網費；4、其他________

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

第九條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3、拖欠租金累計達____個月；

4、利用承租房屋進行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的；

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十三條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十四條補充協議

第十五條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

__年___月___日__年___月___日

住宅租賃房屋合同篇2

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落於深圳市 區 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。

3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的傢俬以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方傢俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。

第九條：如發生不抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)

之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃房屋合同篇3

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米麵積的房屋，套型為______地??

一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

雙方的權利義務

1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

2、每三個月為一個合同週期，到期後需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不願意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個週期租賃價格續租一個月。

3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。

4、乙方在承租期內佔有、使用房屋。租期屆滿後，乙方優先繼租。

5、由於不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

6、由於行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由於上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

7、乙方使用房屋不得用於日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小於7天。確實生活需要大於7天的每人次加收每月50元租金。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬頻、有線設施的權利，並且有享受非商業價格的權利，鑑於這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由於監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃房屋合同篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證:

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第七條關於裝修和改變房屋建築結構的約定。

乙方不得隨意改變房屋建築結構,不得損壞房屋設施。

如實在需要改變房屋的某一設定,需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

住宅租賃房屋合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2、室內附屬設施：

二、租賃期限及約定：

1、租賃期限：xx年，自xx至xx止。

2、租金：租金每月xx元人民幣(大寫：xx)。

3、付款方式：按xx支付，每月5號前支付當月租金；另付押金xx元人民幣(大寫：xx)；租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬頻、物業等費用均由乙方支付。

三、雙方權利與義務：

1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬頻、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。

4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。

四、其他：(入住時的水電錶數等)

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

住宅租賃房屋合同篇6

甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

一、租賃房屋

甲方將位於________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同六的約定處理。

三、租金

1、月租金為_______元，於陽曆每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權不支付相應月份租金。

3、甲方不得委託三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費用負擔

1、電費由甲方單方負責。

2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬於乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬於易耗易損物品且屬於正常使用中的合理消耗的.，應計入維修費用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方並非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連於乙方，或將任何不利的風險或結果加於乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

2、由於甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！

六、其他事項

甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限於被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除合同，並要求甲方承擔不低於月租金倍的違約責任。

七、本協議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

住宅租賃房屋合同篇7

出租方：____________________

承租方：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量 ____________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3。承租人拖欠租金累計達__個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3。承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。

出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 委託代理人（簽名）：