合同書樣本土建6篇

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合同書樣本土建篇1

發包方（以下簡稱甲方）：__________________________

承包方（以下簡稱乙方）：__________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：__________________________

2、工程地址：__________________________

3、建築面積：_____________m2

4、結構型別：磚混

二、承包範圍及方式

1、承包範圍：乙方負責# 6#、8#、9#、11樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外牆塗料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費用結算方式

甲乙雙方以建築面積按比例分配房屋，甲方佔所有住宅總建築面積的_______%，乙方佔總建築面積的_______%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓

四、施工工期及工程質量標準

1、開工時間：____________年_________月_______日（以雙方確定開工報告日期為準）

2、竣工時間：____________年_________月_______日以竣工驗收報告日期為準）

3、工程質量標準：按照現行施工驗收規範要求，達到合格工程。

五、施工現場安全文明施工

1、甲方負責督促、檢查；

2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。

3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發包方（甲方）：_________________承包方（乙方）：_________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

合同書樣本土建篇2

甲方（建設單位）：___________________________

乙方（施工單位）：___________________________

甲方將坐落在 （地址） 的 （工程名稱） 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條 工程內容

（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝） .

第二條 工程造價決算方式

1. 工程造價計算公式：工程造價=（_________定額直接費+材料差價）×（1+ %）.即按實際完成工程量，套用《_________定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_________市建設工程造價管理資訊》資訊價計算出的材料差價，另外取_______%綜合費為最後決算價（人工費和機械費不另調整）。

與本專案主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按_______（約定套用的定額與費率） 結算。

2. 工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯絡單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯絡單，本工程輔助工程聯絡單。

第三條 工程款支付

甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算.甲方接到預算後一週內完成預算稽核，憑稽核後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款.實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定.工程竣工時，進度款不超過預算的_______%，工程竣工驗收合格並稽核決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作為質保金，滿一年後付清.每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發票進行付款.

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款稽核手續，支付給乙方.

第四條 工期

1.本工程自接到甲方開工通知的_____日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為_________天.工期每延誤一天處罰_______元（從履約金中扣除）.遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件.由於乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃_______%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃_______%的，每延誤一天處罰__________元，不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理

1. 甲方委派______為本工程管理負責人，委派__________為本工程現場管理代表，並代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字，所有簽證無效.

2. 乙方委派______為專案經理，指派___為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，並全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕.

第六條 工程質量監督

乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表（或委託監理公司）對工程質量進行監督：

① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼續施工.

出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他區域性工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的；

3. 鋼材，水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用於施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以_______%作為應付工程款，其餘_______%作為彌補甲方損失，並處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現場管理責任

乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，並按本合同第三條的`相關條款結算並處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______萬元，工程竣工驗收合格一週內退還乙方（剔除處罰款）.在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同，並沒收履約金.

乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以_______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求

乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，並向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》.

第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商後，另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份.

甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

合同書樣本土建篇3

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國《合同法》和《建築工程承包合同條例》及國家有關規定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、 工程名稱：磚混住宅樓

2、 工程地點：太豐垸二組

3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算。

4、 工程總面積大慨1400m，完工後按實際面積結算。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)

第二條 乙方所含工程內容(基礎工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內外粉刷，室內地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)

第三條 甲方職責

1、 甲方負責按合同規定支付乙方工程工資款。

2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)

3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關係。

4、 工程竣工後及時驗收，並在一星期內為乙方辦決算手續。

第四條 乙方職責

1、乙方嚴格按照建築設計圖紙合同規定的設計施工。

2、施工人員應注意安全施工，應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由於乙方的原因一旦發生傷亡事故，乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。

3、乙方按照有關施工規範保持保量，按時完工。

4、乙方負責提供所有機械裝置，模板，釘子，鐵絲，腳手架。

5、乙方做文明施工，按比例節約用料。

第五條 竣工日期為180個晴天日，從乙方施工隊伍進場開始。

第六條 付款方式

1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;

2、第一層完後付5%給乙方。

3、第二層完後付5%給乙方。

4、第三層完後付5%給乙方。

5、第四層完後付5%給乙方。

6、第五層完後付5%給乙方。

7、第六層完後付5%給乙方。

8、瓦層面完後付5%給乙方。

9、粉刷期間每層付一萬元。

10、工程全部竣工後甲方留2%做工程質量保證金，付清餘款。

11、餘款在3月內付清。

第七條 違約責任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協商賠償對方損失。

第八條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋手印後生效，工程完工後合同終止。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同書樣本土建篇4

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方在茶陵道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

2、現甲方願意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位於茶陵道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地。

二、違約責任

1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。

2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位於茶陵道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位於茶陵道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請裁決

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

年 月 日

合同書樣本土建篇5

建設單位：(甲方)

施工單位：(乙方)

根據工程需要，甲方現將工程委託乙方承建。雙方本著平等互利、公正自願的原則，遵守《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定，結合工程具體情況，為明確雙方合作的權利、義務和責任，經雙方協商一致達成如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結構：

4、建築面積：㎡

5、工期：自開工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由於甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發生損失由甲乙雙方協商解決賠付事宜。

6、質量等級：合格

7、未列明事項按圖紙進料、施工和驗收。

二、工程價款及承包方式：

乙方以包工包料方式承包。工程預算價格為(大寫)肆拾肆萬貳仟零肆拾陸元整，(小寫)￥：442046元。最後決算以財政評審價格為準。

三、工程進度要求：

1、合同簽定後按照雙方協定的工期要求，乙方在收到圖紙後7天內編制工程進度計劃。

2、對甲方因延誤工期的任何索賠，均視本合同索賠，由甲方負擔被索賠費用。

四、工程質量的要求：

乙方要嚴格按照工程施工圖紙、說明及相關驗收規範進行施工，確保工程質量達到合格標準。如乙方達不到規定質量要求或出現不合格工程，甲方書面通知乙方在規定日期內無償修復，至合乎上述規定。

五、材料供應：

乙方必須選用合格材料，甲方對乙方自行採購的材料須經建設方和監督方驗收，如不合格，禁止使用。

六、安全生產：

文明施工必須要高起點嚴要求，按公司頒發的文明工地標準進行組織落實，同時乙方要服從甲方及上級有關部門的監督檢查。

七、工程價款的支付與結算：財政評審後工程款付清。

八、工程保修期

工程竣工驗收後，乙方對工程質量按國家現行規定進行保修，保修期一年。保修期內發生屬於施工原因造成的返修，乙方應無償修理。

九、雙方責任

1、甲方責任

(1)負責提供施工圖以及必要資料，進行單位工程技術交底，檢查施工的監督工作。

(2)負責現場“三通一平”施工條件。

(3)負責施工總平面圖的設計與管理及施工組織設計的稽核。

(4)負責總平面的測量工作，並對單位工程定位放線進行稽核複測。

(5)負責監督試驗工作。

(6)負責組織單位工程的竣工驗收質量評定與核驗工作。

(7)甲方派人員參與乙方施工質量、工期的組織、施工及驗收工作。

2、乙方責任

(1)為確保工程順利完成，乙方必須保證有足夠數量的與工程配套的管理人員和勞動力，負責制訂確保工程能順利完成月、旬、日工程形象進度計劃。

(2)已完工程專案，在交工前負責保管，現場如發生損失由乙方負責。

(3)乙方必須接受甲方對工程質量、進度、技術資料、材料等的監督檢查和處理。

十、其他條款：

1、本合同簽字生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。

2、未盡事宜雙方另行協商。

3、合同執行中雙方發生分歧，以《建設工程施工合同》gf-1999-0201)為準。

甲方： 簽字：年 月 日

乙方： 簽字：年 月 日

合同書樣本土建篇6

發包方：_________________（以下簡稱甲方）甲方身份證號：_________________

承包方：_________________（以下簡稱乙方）乙方身份證號：_________________

根據國家有關法律法規的規定。乙方承包甲方私有住宅樓工程全部的建築施工。經雙方協商一致，簽訂本合同。雙方共同遵守、嚴格履行、任何一方如有違反應承擔違約責任。

一、工程名稱：_________________私有住宅樓一棟

二、承包範圍及內容：_________________按設計圖紙土建工程+0.000以上主體工程及粗裝修。內容包括：_________________全部磚砌體、模板、鋼筋綁紮、混凝土澆築、內外牆所有建築材料的場內垂直運輸。

三、承包方式：_________________包工不包料。

四、包工工資：_________________按建築面積每平方米190元（包括模板支撐施工用的機械、牆體的粗裝修）。

五、面積計算：_________________單屋頂面積邊對邊丈量計算。

六、工程結算：_________________

（1）、其它專案結算：_________________地圈樑按零工計算。牆體裝修按 元/層，地板按 元/平方米，其他費用均包括在面各積造價內。乙方不得無理要求補助其他費用。

七、工資支付：_________________乙方施工完每層樓面板後按該層面積造價的預付工資。粗裝修完工後再預付工資。

八、工程工期：_________________初定8月1日開工、工期5個月、其中主體工程3個月，裝修2個月，_____年_____月_____日完成主體，_____年_____月_____日完成全部裝修工程。如因甲方原因延誤工期，工期可往後順延。

九、甲方職責：_________________甲方在施工中及時提供各種建築材料、並提供施工技術諮詢服務、提供施工圖紙二份及相關輔助資料，按是支付承包工資。

十、乙方責任：_________________

（1）、工程質量：_________________乙方必須按圖施工、服從甲方管理，在材料使用中鼓勵節約、杜絕浪費、保證質量。如乙方在施工中出現質量問題，乙方必須負責返工和承擔返工費用。施工保養由甲方負責。

（2）、乙方在施工中應規範操作、安全施工，由甲方支付1000元保險費。對於自身和其它的安全負由乙方負責，任何安全事故責任完全由乙方負責。

（3）、工期：_________________乙方應嚴格按照本合同約定工期完工。計劃並安排好各道施工程式。除正常保養停工以外，正常施工期間乙方不得無故停工或退場，乙方無故停工或退場經甲方催促三次以上仍未復工，甲方有權終止合同，另擇他人施工，原剩餘工程款不得支付。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）：_________________

乙方（簽字蓋章）：_________________

_____年_____月_____日