土建合同模板5篇

要想在合作中得到更多的利益，我們就必須學會制定出規範的合同，大家在寫合同的時候，一定更要將合同的背景標明，本站小編今天就為您帶來了土建合同模板5篇，相信一定會對你有所幫助。

土建合同模板篇1

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

甲方現將__二期土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

1、工程承包範圍：__悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內容： 樓施工圖內所有牆體砌築工程(包括所有二次結構的混凝土澆築保養、牆體砌築、樓層清理)。

4、工程承包價格：按建築面積 元/平方米 ，完工後按施工圖標註面積計算，其他專案承包施工作業必須由甲方專案部指定安排，乙方應無條件服從。

5、付款方式：開工後，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，專案部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/ 天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經專案部稽核批准後允許借支。完工後付10%，竣工驗收後依壹個月付清餘款。工程量以甲方稽核簽證為準，稽核意見最終確定權歸甲方。

6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，並按創標和省級文明標化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委託代理人須每月不少與25個工作日。由於施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知後乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。

8、乙方必須有固定在施工現場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報專案部，臨時工人工資按 60元/天支付，算在月進度款內。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工後，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守專案部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理乾淨。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

(4)對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架鬥毆現象。上班時間嚴禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃並定期進行衛生檢查。

(6)遵守執行公司及專案部的各項規章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負責配合專案部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規範要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

(3)混凝土澆築前模內必須清理乾淨，且負責淋水溼潤模板直至滿足為止。

(4)乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。

1l、本合同壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章後生效，本合同未盡事宜雙方協商解決，以上條款雙方共同信守。

注：13#、15#從一層算起。

發 包 人： 承 包 人：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日

土建合同模板篇2

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建築工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自願公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外牆面磚施工事項協商一致，訂立本合同。

一. 工程名稱

1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農民安置房工程12#樓

2. 工程地點：港口新村

二.承包內容和範圍

本工程設計圖紙和設計變更所有範圍工程量。具體如下：

1. 包工不包料

2.按施工規範要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外牆清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。

3. 外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責並按要求放回指定地點。

三.計價與付款

1.按實際貼面積，承包價為：25.00元/㎡.(其中：貼上16.00元/㎡、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、補拉桿洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)

2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。13#樓扣除20__.00元工資款。

3.每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩餘 5 %作為保脩金，待竣工驗收後七天內全部付清。(其他時間資金由乙方負責)。

四.施工工期

1.本工程按專案部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和藉口延長工期。超過規定的期限，乙方自願罰款5000元並且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委託其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2.如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經專案部稽核簽證後，工期向後延伸(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。

3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。

五.質量要求

1. 嚴格按《建築工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

2.如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委託其它班組施工，已完成的工程量甲方按貼上價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3. 組織精幹隊伍和健康人員精心施工。按專案部的規定和要求做出樣板，經專案部的人員同意認可後才可以大面積施工。

4. 貼瓷磚前要檢驗牆面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直

5. 瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗乾淨。

六. 安全要求

1. 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須繫好安全繩。

2. 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

3. 文明施工，在施工現場不準打架、鬥毆、賭博，不準酒後作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做

4. 嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的後果均由乙方負責。

5. 乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

六.甲方責任

1. 提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。

2. 組織人員進行中間驗收，提供技術諮詢。

3. 提供一間住宿。

七.乙方責任

1. 乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，

2. 乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。

3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。

4. 乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違範罰款100—500元。

5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

6. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七款第1條處理。

7. 乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款第1條處理。

8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

八.未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同模板篇3

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區樓工程，以分包形式向乙方發包。經甲乙雙方協商一致，根據有關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上籤定本合同。

一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款

1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區

2、承包形式：甲方以輕工形式發包給乙方，包工不包料。

3、承包內容：施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包價款：以施工圖紙建築面積為準，承包單價為 元/m2。

5、其它約定：

二、工期及質量要求

1、本工程自月年期間如發生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經專案部鑑定後，工期順延;如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。

2、本工程質量等級為優良工程。(基礎優良;主體一二四層優良、三五層為合格;內牆抹灰一二四層為優良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按5 元/m2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

三、甲乙雙方責任及義務

乙方進入現場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方專案部。乙方人員進場後，由甲方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規程、技術交底等進行作業，必須嚴格遵守公司各項規章制度，無條件服從現場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節約，堅決杜絕浪費，如發現材料浪費現象，警告後仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。

乙方施工人員進入現場後必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架鬥毆，如發生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的後果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。

甲方向乙方提供的機械裝置由乙方負責保養維修，特殊工種需持證上崗，合同期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。

四、安全要求

乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規章制度，嚴格按照安全操作規程進行作業，確保工地安全生產，如有安全事故發生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業，一經查明，後果乙方自負。

五、環保要求

施工現場工人宿舍應保持清潔衛生，現場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。

六、工資支付及結算方式

七、其它約定

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格後，自行作廢。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商可作補充協議，補充協議為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同模板篇4

發包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合專案實際遵循平等自願公平的原則雙方簽定以下協議。

一、工程名：

二、工程地點：

三、工程範圍

建築面積共計 平米(結款時以實際建築面積為準)

四、承包性質：包工不包料

五、承包內容：

(一)基礎工程

1、鋪褥墊層

2、砼墊層

3、基礎支模拆模

4、鋼筋焊接、製作、綁紮

5、基礎砼澆築。

(二)主體工程

1、主體的柱、樑、板支模拆模

2、主體鋼筋焊接、製作、綁紮

3、主體砼澆築。

(三)二次結構

1填充牆砌築

2構造柱過樑鋼筋製作、焊接、綁紮

3過樑構造柱的支模拆模

4過樑構造柱澆築。

(四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規範。

(五)主體施工放線並保質，保量，包安全，文明施工。

六、材料

乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

七、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延並付窩工費技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力管理

a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。

b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件並支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具，並保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、甲方提供工人居住的房屋，並保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，幹一層清一層。

3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協議的承包價格按建築平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建築面積為準。

1、施工隊進場，預支生活費： 20_0元(兩萬元整)。

2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂後五天內支付本層工程款的85%。

3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

5、主體剩餘款項經主體驗收合格後結清。二次結構剩餘款項經二次結構驗收合格後結清。內外裝修剩餘款項經驗收合格後結清。

十二、違約責任

1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延並甲方承擔一切責任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序後經甲方和監理等部門檢驗合格後再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

十四、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

十五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款後合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建合同模板篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自願的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：

一、甲方願將本村後原子區域耕地承包給乙方，乙方願意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝，以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。

二、乙方承包期限為三十年，從xx年4月5日至xx年4月5日。承包費為每畝壹佰叄拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為xx年4月5日，第三次付款付最後十年的承包費，付款時間為2031年4月5日。合同於交款簽字之日生效。

三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組群眾民主商議並同意後簽定，如需有關部門批准，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。

四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包範圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，僱工在同等條件下本村人優先。

五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估後，由後續經營者給予補償。

六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不幹，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。

七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用於以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許後生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地範圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。

八、合同到期後，乙方如不願意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價並由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。

九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解並同意該合同所有條款。

十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。

十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑑證機關各持一份。

十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。

甲方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑑證機關(蓋章)：

xx年xx月xx日