農村房屋出租合同8篇

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農村房屋出租合同篇1

房屋建設方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：20xx年1月12日

動工：20xx年1月20日

上樑：20xx年2月30日

竣工：20xx年5月30日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買

質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

(一)承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝裝置，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、

(5)。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的 20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第

一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

農村房屋出租合同篇2

甲方（房主）：___________

乙方（承租人）：___________

一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、月租金為人民幣___元（作為甲方淨收入），乙方共支付現金___元（計大寫__________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。

2、保證金支付方式：________。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵守法紀，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理。

4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除了支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六、有關退租條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有的條款後，甲方不得提前回收房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由於乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關退租的事項

1、原租房者在遵守前協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議作為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（影印件不能作為正式協議使用），具有同等法律效力。

十、屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中傢俱有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。

十一、補充協議：

十二、本協議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村房屋出租合同篇3

出租方(甲方)：____

身份證號碼

地址：____

聯絡方式：____

承租方(乙方)：____

身份證號碼

地址：____

聯絡方式：____

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位於瀘沽湖 號的宅基地及房產佔地約 平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住景經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建築物進行改擴建，為此乙方

向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃後兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

2.3 租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至20xx年結束遞增。租金於起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：____開戶行：____ 賬戶名稱：____ 賬號：____ ;甲方或其書面授權的代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

2.4 為達成友好共處的意願，乙方將該房屋改造後經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支援與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

第三章 租賃期限

3.1 本合同所約定的租賃期限為20xx年，租期滿後宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方後將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8 乙方也可對房產外型、內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

第六章 合同提前終止

6.1 若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

6.2 在本合同期內，若發生政府徵地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家徵收、徵用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章 違約責任

7.1 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20xx年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方：____

乙方：____

_____年____月____日

農村房屋出租合同篇4

合同編號：xx

出租單位：xxxx村

承租單位（人）：簽訂地點：

簽訂時間：年 月 日

第一條租賃房屋坐落在xxxx，間數xxx，建築面積xxx，房屋質量xxx.

第二條租賃期限從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）

第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）

合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（章）：

承租人（章）：

住所：

住所：

法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委託代理人：（簽名）：

委託代理人：（簽名）：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑑（公）證意見：

鑑（公）證機關（章）

鎮經管辦經辦人：

年 月 日

農村房屋出租合同篇5

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋的基本情況

甲方自願將坐落在x房屋院落(包括：正房x間、廂房x間)出租給乙方，並將與所出租房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：x x西鄰：

南鄰：x x北鄰：

登記長度為x米、寬度為x米，面積共平方米。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第x種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號：

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：x。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條房屋租賃期限

(一)房屋租賃期限：自x年x月x日至x年x月x日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前x 日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前x日(書面/口頭)通知對方。

第五條租金

(一)租金標準：x元/(月/季/半年/年)，租金總計：

(二)租金支付時間：

(三)租金支付方式：

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費等)費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋權利變動

(一)租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方。應提前x月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優先購買權。

(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

(三)租賃期聞，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前x月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在x日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

(四)甲方設立其他他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前x月書面告知乙方。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方的違約責任。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的x日內進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條甲方權利與義務

(一)甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

(二)甲方如未接本合同規定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣x元，累計不超過x個月的租金。

(三)租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前x個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的x計算。

(四)租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

(五)乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第十條乙方權利與義務

(一)乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

(二)租賃期間，如乙方需要退房，必須提前x個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的x計算。

(三)租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應繹有關部門批准方能施工。

(四)已方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起x x日內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過x日，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

(五)根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起x日內搬出全部裝置、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期x日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後x同內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

(六)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

(七)租賃期滿，乙方需續租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起x日內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起x日內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長x，自x日期滿次日起計。

(八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第十一條違約責任

(一)任何一方未履行本協議約定的`任何一項條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在x日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十二條不可抗力和例外

(一)不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

(二)因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後x日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時問內，一方或雙方應當繼續履行合同。

(三)不可抗力影響如持續x 個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

(四)合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌。或房屋被認定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

(五)因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起x日內返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規定處理。

(六)其他：

第十三條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十四條合同生效

本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。

第十五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向x人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十六條違約責任

(一)任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在x日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十七條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執x份，乙方執x份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(出租方)：x (印)身份證號：

住址：x 電話：

x年x月x日

乙方(承租方)： (印)身份證號：

住址：x電話：

x年x月x日

農村房屋出租合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：____

第一條 房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

裝修及裝置情況：__________________________________ 。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃 期限。

第四條 租金。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付。

2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。

3. 以後支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條 付款方式。

乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 10 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 房屋"押一付三"

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月後按合同第四條執行。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為 租金的20%，為元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證影印件儲存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條 租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬頻等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：____

(1)____

(2)____

(3)____

(4)____

(二)當前的水、電等表狀況：____

(1)水錶現為：____ 噸;(2)電錶現為：____ 度;

第十一條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的.房屋維修費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第十二條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地 村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事宜

1.____________________________________ ___________________________________

2.____________________________________ _____________________________________ 第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：____

身份證號碼：____

聯絡電話：____

戶籍住址：____

________年 _________月_________ 日

農村房屋出租合同篇7

甲方：__________

居住地址：__________

身份證號：__________

(以上簡稱甲方)

乙方：__________

居住地址：__________

身份證號：__________

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就農村房屋合作事宜，經自願、平等、友好協商，達成合作協議，具體如下：

一、房屋坐落、面積

甲方同意將自己所有的位於的農村房屋與乙方合作，房屋面積: _____平方米;本次租賃及於房屋佔用宅基地在租賃期間乙方有權使用,房屋宅基地面積_____平方米合作後上述房屋及自留地的使用權和經營權歸乙方享有。甲方承諾,在租賃期間內,乙方有權對於租賃房屋進行裝修、改建、擴建、翻建等;乙方有權在宅基地範圍內建造必要的附屬設施以及園林綠化。甲方承諾，其對於前述出租房屋、宅基地、自留地擁有完整的權利，有權用前述房屋與乙方合作，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未於前述房屋、宅基地、設定抵押、質押等任何第三方權利。

二、付款方式及期限

1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為_____年,自_____年_____月_____日交房開始至_____年_____月_____日止。

2、合作期期滿後，甲方承諾乙方有權按本合同約定的條件續合作_____年。

2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負責翻建與管理，甲乙雙方經過友好協商，按照比例入股，合作期內，甲方佔有30%該專案股份，取得淨利潤30%分紅，乙方佔有70%股份，取得淨利潤70%分紅。

3.合作期滿後，乙方歸還甲方房屋及使用權，甲方股份自動失效。乙方有優先續租權。

三、合作期間相關事宜

1、合作期間，乙方應當合法經營，在租賃期間產生的債權債務由乙方自負，與甲方無關;合作前所產生的與房屋有關的各項費用及債權債務由甲方承擔。合作期間，如房屋發生損壞，由乙方承擔責任。

2、甲方承諾，在承租期內，對乙方使用或經營該房屋提供(如水電安裝，水源、排汙配套設施建設相關事宜協調、房屋產權證)幫助，費用由乙方承擔。如因不可抗力原因導致斷電斷水，甲方不承擔違約責任。合作期內，由於排汙、用水或所經之路與別的村民有糾紛時甲方有責任協助調解(如產生費用，由乙方承擔)。如乙方在使用或經營上需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合。乙方在裝修與經營過程中，所用人工甲方不得干涉。

3、汙染相關條例：乙方在經營時，應注重排汙問題，不得對水源及土壤造成汙染。承租期間，由於排汙、用水或所經之路與別的村民有糾紛時，若無法得以解決，甲方作為出租人有義務進行從中調解。如產生相關費用，由乙方承擔。經營中如出現汙染問題，被該地所在相關部門查出或被村民舉報，一切後果自行承擔。

4、經甲乙雙方商議，房屋租賃期間內乙方同意僅張月品夫婦二人可以暫住樓下房子的偏房，若二老過世後該偏房仍屬於甲方所有，但甲方只可逢年過節居住，不可長期居住，若乙方有經營上的需求租用偏房，需經過甲方同意。

5、甲方承諾，在房屋建造施工期間、及未來運營期間二老不能干擾乙方的正常建造及運營。若乙方運營過程中影響到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，與乙方無關，不可對乙方的經營造成任何影響。房屋建造施工期間二老暫時搬離，若在房屋建造及未來經營過程中二老身體出現狀況，其責任與乙方無關。

6、合同期滿後乙方不再租用該房屋時，所有可移動的物品歸乙方所有，所有牆面、地面、屋頂的固定裝修歸甲方所有。

7、乙方承諾，使用該房屋期間所產生的一切經營債務及產生的租房稅由乙方承擔，與甲方無關。

8、在合作期限內，政府對於合作範圍的.宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進行徵用或者拆遷，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方，本合約終止。

四、違約責任

1.若甲方在與乙方簽訂合作合同後，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的，甲方應賠償乙方的實際損失，並按照乙方實際對該專案投資付出金額的2倍承擔違約責任。

2.因甲方原因違約導致本合作協議無法繼續履行時，甲方應按照乙方對投入該房屋及園林改造的資金(屆時以有資質的諮詢單位出具諮詢報告書為準)2倍賠償乙方。如因乙方違約致使協議不能繼續履行，則租賃房屋的固定裝修及固定附屬設施歸甲方所有。

3、乙方在合作期內經營使用該房屋必須做到遵紀守法，如發生一切不安全因素，責任由乙方承擔，與甲方無關。如因人為造成房屋損壞的，乙方須承擔賠償責任。

五、其他相關事宜

1、合作期滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權或繼續合作權。

2、為改善居住環境，甲方同意乙方對本宅基地進行園林改造，所涉費用由乙方承擔，並由乙方全權支配使用。如需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合。

3、甲方合作該房屋及其宅基地已徵得其他家庭成員的同意，在本協議上沒有簽字視同預設。

4、甲乙雙方就執行本協議所作的補充內容經協商後可另籤協議，與本協議具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面圖、照片、產權證及甲乙雙方身份證影印件也作為本協議的內容。

5、本協議經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各執一份。因履行本協議發生的一切爭議由當事人雙方協商解決，協商不成的，向上海市仲裁委員會申請仲裁。

甲方：__________(簽名人手指模)

乙方：__________(簽名人手指模)

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

農村房屋出租合同篇8

甲方(出租人)_______________

身份證號：_________________

乙方(承租人)_______________

身份證號：_________________

一、房屋基本情況

甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

二、租期

從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、租金

年租金為人民幣___________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)

2、保證金支付方式：______________________。

五、乙方租用後應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。附：電錶底數______;水錶底數________;電視費_________;

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項

原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方：__________簽名。乙方：__________簽名。

___________年_____月___日___________年_____月___日