建築合同施工合同8篇
在工作中需要用到合同的地方有很多,我們每個人在日常的工作或生活中,都會遇到要寫合同的情況,下面是本站小編為您分享的建築合同施工合同8篇,感謝您的參閱。
建築合同施工合同篇1
出租方:_________(以下簡稱甲方)合同編號:_________
承租方:_________(以下簡稱乙方)簽訂地點:_________
簽訂時間:_________________
根據《合同法》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:
第二條租賃期限
自_________至_________。共訂_________天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前日內,重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取:_________
第四條押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金_________元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。
第五條租賃物資的.維修保養
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任:
一、出租方違約責任
1。未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金______%的違約金。
2。未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金______%的違約金。
3。未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金______%的違約金。
4。其它違約行為。
二、承租方違約責任:
1。不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金______%違約金。
2。逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金______%的違約金。
3。如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金______%的違約金。
4。其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築合同施工合同篇2
合同編號:_________
出租人:______簽訂地點:_________
承租人:______簽訂時間:__年__月__日
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件):__________________________________________________________________
第二條租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________
第三條租賃期限:自____年____月____日至___年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內,重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限
收取租金的標準:_______________________
租金的支付方式和期限:_____________________________________________________
第五條押金(保證金)
經雙方協商,出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資後,押金退還承租人。
第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:_________________________________________________________________________。
第七條租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條出租人變更
一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間,承租人未經出租人同意,不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。
第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為:__________。
第十條本合同解除的條件:__________________________________________________________________________________。
第十一條違約責任
一、出租人違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為:______________________________________________________。
二、承租人違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租人有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為:______________________________________________________。歡迎您訪問,
第十二條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項:___________________________________________________________________________________。
第十四條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十五條本合同一式____份,合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
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出租人承租人鑑(公)證意見:
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
委託代理人(簽名):委託代理人(簽名):
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:鑑(公)證機關(章)
賬號:賬號:經辦人:
郵政編碼:郵政編碼:年月日
建築合同施工合同篇3
發包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第1條工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包範圍:
承包方式:
工期:本工程自______年______月______日至______年______月______日
工程質量:
合同價款(人民幣大寫):
第2條甲方工作
開工前天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明份,並向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地(即“承包範圍”)清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙,如甲方因未能做到以上要求,而導致延誤工期,工期順延。
向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施,並說明注意事項。
第3條乙方工程
開工前天,向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,並與甲方進行現場交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底)。
第4條關於工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
第5條關於工程質量及驗收的約定
本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
第6條關於工程價款及結算的約定
雙方商定本合同價款採用第種。
a、固定價格b、可調價格(按國家有關工程計價規定計算造價,並按有關規定進行調整和竣工結算)
第7條關於材料供應的約定
本工程乙方負責採購供應的材料、裝置(見附表),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值%的保管費。由乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
第8條有關安全生產和防火的約定
方提供的施工圖紙或作法說膽,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
第9條工程停建或緩建
由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作,按甲方要求將自有機構裝置和人員撤出施工現場。
第10條獎勵和違約責任
由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元,甲方不按照合同約定付款,每延期一天,按付款額的%支付違約金。
第11條保修
本合同保修期為竣工之日算起,為期年。保修範圍為本合同中規定的乙方承包的專案及內容。
第12條爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的,本合同在執行中發生的爭議由合同簽約地人民法院解決。
第13條其他約定
第13條附則
本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
本合同正本兩份,雙方各執一份。副本份,甲方執份,乙方執份。
本合同履行完成後自動終止。
附件資料
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
授權代表(簽字):授權代表(簽字):
單位地址:單位地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
戶名:戶名:
帳號:帳號:
______年______月______日______年______月______日
建築合同施工合同篇4
合同編號:________________
發包方:________________
承包方:________________
簽約時間:________________,簽約地點:________________
為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工專案協商一致,訂立本合同。
(一)工程名稱:____________
(二)建築面積(工程形式)____________
(三)施工地點:________________
(四)工期:1、開工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。
(五)承包形式:
(六)工程質量標準:
(七)工程價款:共計人民幣_________元。
(八)付款方式:本合同生效後支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格後,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿後支付。
(九)質保期:____年。
(十)雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及裝置的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章後生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協商解決並簽署書面補充協議,補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。
發包方:___________________________承包方:___________________________
委託代理人:___________________________委託代理人:___________________________
日期:___________________________
建築合同施工合同篇5
出租人:___________
承租人:___________
簽訂時間:__年__月__日
簽訂地點:_________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件):__________________________________________________________________
第二條、租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________
第三條、租賃期限:自____年____月____日至___年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內,重新簽訂合同。
第四條、租金、租金支付方式和期限收取租金的標準:_______________________租金的支付方式和期限:_____________________________________________________
第五條、押金(保證金):經雙方協商,出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資後,押金退還承租人。
第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:_________________________________________________________________________。
第七條、租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條、出租人變更
一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間,承租人未經出租人同意,不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。
第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為:__________。
第十條、本合同解除的條件:__________________________________________________________________________________。
第十一條、違約責任
一、出租人違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為:______________________________________________________。
二、承租人違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金___%的.違約金。
2.逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租人有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為:______________________________________________________。
第十二條、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條、其他約定事項:___________________________________________________________________________________。
第十四條、本合同未作規定的,按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
第十五條、本合同一式____份,合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租人(章):_______________________承租人(章):__________________
住所:______________________________住所:_________________________
法定代表人(簽名):_______________法定代表人(簽名):_______________
委託代理人(簽名):_______________委託代理人(簽名):_______________
電話:_________________________電話:______________________________
傳真:_________________________傳真:______________________________
開戶銀行:_______________開戶銀行:________________鑑(公)證機關(章)
賬號:___________________賬號:___________________經辦人:__________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
__________年_____月_____日
建築合同施工合同篇6
甲方(房主人): 乙方(承包人):
甲乙雙方在平等自願的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、建築工程概況:
開工期為xxx年xx月xx日,竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米, 以實際建築面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:xxx 元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供,乙方施工所用的`各種機械裝置,如攪拌機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容: 從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三.雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂後再付10000元,甲方工程完工後,如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。
五、未盡事宜由雙方協商解決。
六、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
20xx年 月 日
建築合同施工合同篇7
發包方(甲方):_______________________________
承包方(乙方):_______________________________
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1.1工程名稱:__________________________________________________
1.2工程地點:__________________________________________________
1.3承包範圍:__________________________________________________
1.4承包方式:__________________________________________________
1.5工期:本工程自________年________月________日開工,於________年________月________日竣工。
1.6工程質量:__________________________________________________
1.7合同價款(人民幣大寫):____________________________________
第二條甲方工作
2.1開工前________天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明________份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置,並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派________為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委託________監理公司進行工程監理,監理公司任命________為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,並將合同副本交乙方________份。
2.4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞,並承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2指派_______為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73--91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知________日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款採用第________種:
(1)固定價格。
(2)固定價格加________%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。
(3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效後,甲方分________次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。
6.3工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料________天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。並在________天內,結清尾款。
第七條關於材料供應的約定
7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值________%的保管費。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方採購的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。應禁止使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的________%支付滯納金。
9.2由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方________元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程專案達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。
9.6未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
9.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第十一附則
12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
12.2本合同正式兩份,雙方各執一份。副本________份,甲方執份,乙方執________份。
12.3本合同履行完成後自動終止。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建築合同施工合同篇8
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________。
工程地點:______________________。
資金來源:______________________。
工程內容及性質:______________________。
工程立項批准文號:______________________。
二、工程承包範圍及方式
承包範圍:______________________。
承包方式:______________________。
三、合同工期
開工日期:_________,竣工日期:_________。
合同工期總日曆天數:_________天。
四、質量標準與驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求複驗時,乙方按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價款及結算合同一經簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進場前_____日內,甲方應付總工程款的_____%,計(大寫)_______元整;
2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,計(大寫)_____________元整;
3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算,計(大寫)_____________元整;工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。
六、合同檔案的組成
本合同組成檔案包括:
本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規範及有關技術檔案、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、維修約定
1、本工程交工後,乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題,乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加專案時,乙方實行有償服務。
十、合同生效
1、合同訂立時間_________年_________月_________日;合同訂立地點:____________________;雙方約定本合同自_________生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方:
乙方:
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