學校房屋租賃合同5篇

合同是為了確保交易的合法性和可靠性，防止不法行為的發生，合同的存在可以減少未來的風險和不確定性，本站小編今天就為您帶來了學校房屋租賃合同5篇，相信一定會對你有所幫助。

學校房屋租賃合同篇1

甲方(出租方)：

代理人：

地址：

聯絡電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

地址：

聯絡電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或檢視購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許範圍內的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的後果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。

6、不準在經營場所內搞違法活動，並保持清潔衛生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過xx年，超過部分無效。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及專案，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

學校房屋租賃合同篇2

出租方(甲方)：二郎廟村

承租方(乙方)：

為充分利用閒置資產，解決當地部分農民就業問題，根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村國小校出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租學校情況

甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社，場地佔地畝，校舍建築面積為平方米。

二、租賃起付日期和期限

1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓、建修、裝置安裝除錯期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。

2、租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該學校租金為元/年。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和裝置。如需甲方協調的，甲方應予以支援，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。

4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。

5、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

6、租賃合同簽訂後，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

六、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

電話：電話：

20xx年6月16日

學校房屋租賃合同篇3

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：

(1)姓名身份證號碼學號

(2)姓名身份證號碼學號

(3)姓名身份證號碼學號

第二條、租賃期限

租期壹年，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-31)六個月租金。

(2)、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20xx-1-1至20xx-6-30)六個月租金。

第四條、租賃期間相關費用

1、電、水、網路包月費及其它設施由乙方使用產生的費用;

2、有關部門、社群、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等);

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據請乙方自行儲存以備查對。

第五條、權利、安全、鄰里關係

1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關係共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬於違約。甲方有權解除協議並收回房屋。

3、乙方應注意居住和生活安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協議並收回房屋。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。

第六條、保證押金的使用與歸還

1、為保證協議的順利完整執行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20xx年7月1日前。

2、保證押金的使用主要用於乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

3、在協議期乙方沒有違約、損壞物品等事項的發生，甲方應在協議期屆滿時如數歸還乙方的保證押金。

第七條、退租、續租

1、協議期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請並另支付壹個月租金作為賠償對方(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。

4、乙方如需續租應在協議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規章協商簽訂新的租房協議。

5、在協議期屆滿時，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

第八條、合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

1、違背協議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的

4、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協議期屆滿時協議自然終止。

6、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處於能夠正常使用狀態。

1、甲方向乙方提供的物品有：

桌子張、凳子個、單人床張、櫃子個、沙發一個、立式飲水機一臺。

2、乙方應於協議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、裝置完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條、違約責任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2、協議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算多退少補。

4、不可抗力系指 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。

第十二條、本協議自雙方籤(章)後生效。

第十三條、本協議一式四份，由甲、乙雙方每人各執一份，均具有同等效力。

附：房屋租賃合同補充協議

乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(一)水電及安全：

1、乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當造成線路障礙，乙方承擔相應責任。

2、交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業人員，不得違規操作。

3、交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開關行、門鎖等)完好，如使用中發生損壞，更換費用由乙方承擔。

(二)、牆面整潔：

房屋於20xx年7月24日新裝修完畢，室內牆壁、屋頂、門窗以及衛生間牆、頂、管道均粉刷一新，乙方應當愛護：

1、嚴禁在牆上亂貼、亂畫、亂塗;

2、牆上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品，不準私拉亂接;

3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與牆壁磨蹭，另外注意腳不要踢到牆面，牆壁汙損，照價賠償。

4、租期開始及結束驗收時，甲乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於3日內向對方主張，過期自行承擔責任。

附：裝修費用：(賠償參考)

牆壁300元/間、屋頂200元/間、門80元/扇，窗50元/扇、衛生間230元、外陽臺400元、內陽臺400元，廚房400元。

甲方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

_年_月_日_年_月學校房屋租賃合同範本2

甲方：乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜誌、音像製品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的後果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，並保持清潔衛生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及專案，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜誌，音像製品專案，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

學校房屋租賃合同篇4

合同編號：______

出租人：____________

承租人：____________

為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條 租金(大寫)____________________________________________________。

第五條 租金的支付期限與方式：__________________________________________。

第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

第七條 租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。

承租人維修的範圍及應承擔的費用：__________________________________________。

第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。

第十三條 違約責任：______________________________________________________。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向____________人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：____________________________。

出租人：______(簽名或蓋章) 承租人：_______(公章)

地址：____________________ 地址：_________________

法定代表人：________(簽名) 法定代表人：___(簽名)

委託代理人：________(簽名) 委託代理人：___(簽名)

合同簽訂時間：________年____________月____________日

學校房屋租賃合同篇5

甲方(房主)__________簽名/蓋章

乙方(承租人)___________簽名/蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將位於興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

四、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;

以上資料由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

五、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓。

6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

六、有關續租的事項

在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(影印件不能作為正式協議使用)。

九、補充協議：____________________________________________________________

十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯絡電話：__________________________ 身體證號：_____________________________

地址：________________________________________ 聯絡電話：__________________________

本協議簽訂於： 年 月 日後即日生效。