房屋產權轉讓合同範文合集2篇 "房產轉讓合同樣本集錦"
本文收集了多份優質的房屋產權轉讓合同範文,供讀者參考和借鑑。這些合同範文結構完整、條款齊全,詳細説明了房屋轉讓雙方的權益和責任,幷包含必要的法律要求。無論您是買方還是賣方,這些範文都能為您提供一定的指導,確保您的房屋交易順利進行。
第1篇
贈與人:xxx,女,漢族,19xx年x月xx日出生,身份證住址:吉林省長春市xx區xx街xx道xx小區x棟xxxx室,身份證編碼:2202xxxxxxxxxxxxxxxxx
受贈人:xxx,男,漢族,19xx年x月xx日出生,身份證住址:吉林省長春市xx區xx街xx道xx小區x棟xxxx室,身份證編碼:2202xxxxxxxxxxxxxxxxx
贈與人與受贈人系母子關係。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位於長春市綠園區xxxxxx小區xx棟xxx室房屋一處,建築面積為98。96平方米,總價值為283,488。00元(人民幣大寫:xxxxxxxx整),系私有產權,房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同,雙方需共同遵守以下條款:
贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今後更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活,贈與人獨資購買本房屋,並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權; 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權,該房屋永遠不能作為受贈人的`夫妻共同財產進行分割,也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與後,該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔; 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;
7、如贈與人逝世,該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。
2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的,對贈與人有遺棄、辱罵等行為的;
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割,將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,並要求受贈人返還贈與的財產;
本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,徵得對方同意後,雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經徵得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
本贈與合同系雙方自願申請xxx、xxx為其進行見證,並系自願簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
第2篇
甲方因城市建設需要,將乙方自有房屋動遷,乙方對安置的新房要求產權調換,雙方就產權調換事宜達成如下協議。
一、被動遷房屋坐落______區______街______號 ,建築面積______平方米,經評估機構評估重置價為人民幣______元/平方米。合計______元。
二、安置新建房屋坐落______區______街______號______棟______單元______層______號,建築面積______平方米,單方工程造價為人民幣______元/平方米。合計______元。
乙方於______年______月______日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣______ 元付給甲方。
三、甲方於______年______月______日將新安置房屋產權移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要説明的.其他情況:______________________
委託代理人(蓋章):_________乙方(蓋章):_______________
委託代理人(蓋章):__________________年________月______日
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