房屋裝修承包合同範本3篇 精品合同範本:房屋裝修承包合同示範
該篇文章主要分享房屋裝修承包合同範本,瞭解合同模板的內容和要點對於合同簽訂方和承包方都非常重要。本文將簡要介紹該合同文本的結構和格式,以及需要注意的事項。
第1篇
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同以便共同遵守。
2.施工內容:詳見本合同附件《工程預算施工項目表》和施工圖。
工程總價(大寫)______元,詳項見合同附件《裝修工程施工項目預算表》。
1.合同一經簽訂,甲方即應付工程款的50%;約(大寫)_____元。
2.當木工結束乳膠漆開工前應付工程款的40%;約(大寫)_____元。
3.工程竣工,甲方驗收後結清餘款10%;約(大寫)_____元。(在工程完工當日結清。)
4.甲方在接到乙方付款通知後,應在24小時內付款,逾期不付款,乙方有權停止施工。
5.施工過程中如有增減或須要變更的項目,雙方應簽訂補充合同,並由乙方開具施工變更令,通知施工工地負責人。所增項目價款,當場結清。
6.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天,按未付工程價款額的1%支付給乙方,施工工期順延一天,依此類推。
7.項目施工後,甲方要求拆除和改動的,甲方須補出所用材料費及人工費,鄭州市以外地區,酌情收取異地施工費。
8.工程結束甲方驗收合格後,需當日結清餘款方可入駐使用。
1.若因乙方原因而延遲完工,每延遲一日,每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,施工人員工費由甲方支付(_00元/人/日)。工期順延。
2.由甲方自行提供的材料,因材料自身質量不合格而影響工程質量、效果和工期的,所造成返工的所有費用由甲方承擔;由於乙方施工原因造成的,所有費用由乙方承擔。
3.施工中,甲乙雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,繼續施工。
4.施工中,甲方未經乙方負責人同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容,所引起的質量問題和工期延誤,甲方自負。
1.工程質量驗收,工程施工項目全部結束後,乙方須通知甲方驗收。
2.甲方在接到乙方通知後,在三天內前來驗收,逾期仍未驗收的,視為甲方自動放棄權利、默認質量合格。如有問題,甲方自負責任。若甲方自行搬進使用,視為驗收合格。
1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底,並提前聲明特殊注意事項説明,否則後果自負。
2、二次裝飾工程前,甲方應全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設物等,如有丟失或者損壞,乙方不負任何責任。
3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下,手機應保持開機狀態,或留下備用聯繫方式,以便發現問題時,當場及時協商解決,以保施工的順利完成。
4.特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式,及燈具的類型,室內燈光控制,門頭是否要求燈光,插座,開關,電話線的安放位置),甲方應在乙方施工前,到場詳細告訴乙方負責人員。否則,乙方按常規施工後,甲方要求重新整改的,乙方可不予整改,或收取整改所需費用。
合同簽訂生效後,單方擅自解除合同的,應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應按實際損失額補償。
本合同履行期間,雙方如發生爭議,應儘快積極協商解決。
工人及材料進場後,若單方須終止合同,須以書面形式提出,並按合同總價款的10%交付違約金給對方,辦理終止合同手續,則本合同解除。
1.本合同及合同附件、工程項目預算表由甲乙雙方簽字後即生效。
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
第2篇
發包方:_________(以下簡稱“甲方”)與承包方:_________(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,並遵照執行。
第一條 施工地點位於_________,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。
第二條 甲方委託乙方施工,使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。
第三條 該房屋屬_________結構,房型為_________房_________廳_________廚_________衞,建築總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衞,施工面積為_________平方米。
(一)廳:地面部分_________,牆面部分,天棚部分,門窗部分______,其他;
(二)房:地面部分_____ ____,牆面部分____ ,天棚部分_____,門窗部分___,其他
(三)廚:地面部分_____ ___,牆面部分____ _____,天棚部分____,門窗部分_____ ,其他;
(四)衞:地面部分______ ___,牆面部分,天棚部分___ ______,門窗部分,其他;
第五條 施工使用的材料由甲方提供,設備由乙方提供。
第七條 甲方變更施工內容的,乙方應當同意。總價款經甲乙方書面確認後生效。
第八條 甲方提供的材料,應當按時送到現場,乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料不符合國家標準的,乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料運抵現場,經乙方驗收後發生損壞的,乙方應當賠償。
(一)本合同簽訂後,完成50%的工程量之日後的三日內,甲方支付相當於總價款50%的工程款;
(二)竣工驗收後三日內,甲方支付相當於總價款45%的工程款。
(三)竣工驗收合格一年後,甲方支付相當於總價款5%的工程款。
第十條 因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十二條 竣工驗收合格後,甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條 本工程於_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日竣工,工期為_________天。工期中施工時間內,乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金。
第十四條 甲方提供的材料,均應用於本工程;未經甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價款或材料被更換前後差價的10倍賠償甲方。
第十五條 乙方應當自行施工,未經甲方同意,不得將本工程轉包給任何第三方。乙方如僱傭工人,工人工資及在施工期間受傷和患病均與甲方無關,由乙方自行協調解決。
第十六條 工程執行dbj08-62-97《住宅建築工程技術規程》、t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。如在施工期間或工程完畢後一年(隱蔽工程為兩年)內,因乙方施工質量不符合合同約定,乙方應向甲方支付本合同金額的20%的違約金,如造成甲方損失,還應賠償損失。
第十七條 本合同一式兩份,雙方各持一份。於簽字之日起生效。
第3篇
一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。
二、包乾承包費用:人民幣整(小寫13800元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫¥元);
2、乙方完成全部裝修施工後,支付進度款人民幣仟圓整(小寫¥元);
3、全部裝修施工完成後天內,甲方支付餘款人民幣整(小寫¥元)。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,並需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字後生效。
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