房,,屋,,抵,,押,,合,,同(模板)
抵押人(甲方):
代表人:
抵押權人(乙方):
代表人:
甲乙雙方為保護各方合法權益,本着誠實守信,互惠互利原則,經協商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內容如下:
第一條抵押財產:甲方所有位於
的一處房產。(面積:,產權證號:
土地使用權證號:)。
第二條抵押擔保範圍:本合同擔保範圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下:
抵押房屋有甲方自行保管並使用,甲方應妥善保管該抵押房產,在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受乙方檢查。
第四條在本合同有效期內,甲方不得不出售和饋贈抵押房產;
甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式轉移本合同下抵押房產的,應取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效後,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其他條款,應經抵押人同意並達成書面協議。
第七條出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:
1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延長期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;
價款償還貸款本息還有餘的,乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷:主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第九條本合同生效後,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或者解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產,或提前收回合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第十二條約定,應向對方支付合同項下貸款總額萬分之的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:
第十一條雙方商定的其它事項:
第十二條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:代表人:
乙方:代表人:
年月日
-
小班美術畫汽車教案7篇
教案的設計應該充分考慮學生的創新創意和問題解決能力,教案的設計應該充分考慮學生的個性發展和綜合素質培養,下面是本站小編為您分享的小班美術畫汽車教案7篇,感謝您的參閲。小班美術畫汽車教案篇1活動目標:1、認識紅、橙、黃、綠四種顏色,學習使用彩色筆在一定的...
-
假期安全大班安全教案6篇
教案的編寫需要注重培養學生的學習方法和策略意識,通過實用的教案,我們能夠有針對性地設計教學活動和任務,激發學生的思維和創造力,本站小編今天就為您帶來了假期安全大班安全教案6篇,相信一定會對你有所幫助。假期安全大班安全教案篇1教學目標:1、認識交通標誌,瞭解...
-
大班沉與浮教案反思模板5篇
只有認真準備好詳細的教案,教師才能在課堂上及時發現和解決學生的學習問題,編寫教案可以幫助教師更好地應對不同學生的學習差異,本站小編今天就為您帶來了大班沉與浮教案反思模板5篇,相信一定會對你有所幫助。大班沉與浮教案反思篇1活動設計背景本班幼兒對水、火、...
-
畫太陽美術教案7篇
編寫生動有趣的教案能夠激發學生的學習熱情和求知慾,通過教案,教師能夠創造出有趣和引人入勝的學習體驗,下面是本站小編為您分享的畫太陽美術教案7篇,感謝您的參閲。畫太陽美術教案篇1活動目標1、喜歡畫畫,體驗活動的快樂。2、初步學習用油畫棒、紙團、棉籤來畫太陽,使...