還建房房屋買賣合同通用版
合同範本2.68W
還建房房屋買賣合同通用版
本合同由下列兩方當事人於________年____月____日 簽定:出賣人: 身份證號: (以下簡稱甲方)
地址:
聯繫方式:
買受人: 身份證號: (以下簡稱乙方)
地址:
聯繫方式:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條:甲方願將自有座落於建築面積為 ㎡的還建房屋出賣給乙方。
第二條:本合同
第一條所列該房屋的買賣價格為 ,合計為:人民幣 ,本合同生效後,乙方向甲方一次性支付全款。
第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方;
第四條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會,開發商辦理在乙方名下,辦理產權證手續的費用由乙方承擔。
第五條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,並應維護公共設施和公共利益。
第六條 違約責任
1、除甲乙雙方協商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務,即構成對本合同的違約,應當向未違約方承擔違約責任;
2、未違約方有權要求:
(1)違約方繼續履行本合同約定的義務;
(2)違約方於限期內採取補救措施;
(3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。
3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的,甲方應賠償乙方的一切損失。
第七條 共有權人 與甲方系夫妻關係,同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字): 共有權人(簽字):
年____月____日
乙方(簽字):
年____月____日
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