房地產認購書範本
特別提示
一、購買房地產存在一定風險,請消費者結合自身經濟狀況,謹慎選擇,慎重落定。
二、簽署認購書前,買方應認真查閲並理解以下文件,賣方應提供查閲便利並解答:
1.土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產證》;
2.《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;
3.《房地產預售許可證》;
4.主管部門批准的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分户平面圖;
5.賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》;
6.《臨時業主公約》;
7.正式的房地產買賣合同文本及其補充協議;
8.一手樓購房指引。
認購書正文
賣方:_________________________
資質證書編號:_________________
聯繫人:_______________________
聯繫電話:_____________________
委託代理機構:_________________
備案證書編號:_________________
聯繫人: _____________________
聯繫電話:_____________________
買方:_________________________
□身份證/□護照號碼:__________
聯繫電話:______________________
公司或機構名稱:_______________
聯繫人:_______________________
聯繫電話:_____________________
委託代理人:___________________
□身份證/□護照號碼:__________
電話:_________________________
第一條
買方自願認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______ 層_______號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□廠房/□_______;套內建築面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內建築面積計算,單價為每平方米□ 人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方願意採取下列第_______ 種方式付款:
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的房地產買賣合同(以下稱“買賣合同”)後,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發生糾紛時,由買賣雙方協商解決;協商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執_______份,賣方執_______份,代理機構執_______份。
賣方(簽章):______________
賣方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
買方(簽章):______________
買方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
代理機構(簽章):__________
經紀人員(簽章):__________
_________年______ 月______日
-
個人向銀行貸款合同8篇
現在合同的履行必須嚴格按照約定的時間、地點和方式進行,以確保雙方權益的得到保障,通過合同的簽署,雙方可以明確交易的終止條件和方式,下面是本站小編為您分享的個人向銀行貸款合同8篇,感謝您的參閲。個人向銀行貸款合同篇1合同編號:借款人:抵押人:保證人:貸款人:貸款品...
-
買裝修材料合同模板6篇
通過簽署合同,我們可以確保交付物品的質量和數量,現在簽署合同是確保交易的合法性和可靠性的重要環節,以下是本站小編精心為您推薦的買裝修材料合同模板6篇,供大家參考。買裝修材料合同篇1供方:需方:供、需雙方為實現合同目的,明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國合...
-
出租合同精選7篇
寫合同的目的是為了確保我們個人的意願得到準確地表達和履行,雙方應當遵守合同約定,確保合作的順利進行,本站小編今天就為您帶來了出租合同精選7篇,相信一定會對你有所幫助。出租合同篇1出租方:__________________________電話:____________________________承租方:__...
-
中介委託租賃合同7篇
合同是確保勞動者權益得到尊重和保護的關鍵文件,具有法律約束力,通過書寫一份合同,交易的各方可以確保交易的合法性和可靠性,減少交易中的風險和爭議,本站小編今天就為您帶來了中介委託租賃合同7篇,相信一定會對你有所幫助。中介委託租賃合同篇1甲、乙、兩方根據中華...