小產權買賣合同2例
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市_______區__________的房屋(建築面積______平方米)以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂後,甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
小產權買賣合同範本二:甲乙雙方本着誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜,達成如下協議:
一、甲方自願將其村證房位於___________市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元, (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷,所得相關賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有同等約束力,應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及於甲方與__________________ 簽訂的集資建房協議之時。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠 償損失, 支付對方違約費用人民幣________元, 大寫__________元整。
七、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
八、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方 協商解決;協商不成的,雙方願向法院申請仲裁。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
-
個人向銀行貸款合同8篇
現在合同的履行必須嚴格按照約定的時間、地點和方式進行,以確保雙方權益的得到保障,通過合同的簽署,雙方可以明確交易的終止條件和方式,下面是本站小編為您分享的個人向銀行貸款合同8篇,感謝您的參閲。個人向銀行貸款合同篇1合同編號:借款人:抵押人:保證人:貸款人:貸款品...
-
解除勞動的合同推薦7篇
通過簽署合同,勞動者可以享受到合理的工作休假和假期安排,通過合同,交易雙方可以明確約定交易的保險責任和賠償方式,下面是本站小編為您分享的解除勞動的合同推薦7篇,感謝您的參閲。解除勞動的合同篇1甲方:___________________(以下簡稱甲方)乙方:___________________...
-
質押合同通用8篇
現在簽署合同是確保交易的合法性和可靠性的重要環節,準備詳細的合同是為了確保我們的既得利益不會受到任何損害,以下是本站小編精心為您推薦的質押合同通用8篇,供大家參考。質押合同篇1(合同編號:20xx質字第號)甲方:乙方:依據《合同法》、《擔保法》、《典當管理辦法...
-
勞合合同6篇
通過合同,我們可以明確約定雙方的權利和義務,從而降低因勞動關係不明確而引起的爭議風險,合同的訂立可以規範供應鏈管理,提高供應鏈的效率,下面是本站小編為您分享的勞合合同6篇,感謝您的參閲。勞合合同篇1需方(甲方):_________供方(乙方):_________經協商同意,根據中華人民...