正规的门面房租赁合同
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。小编整理的门面房租赁合同标准范本,欢迎大家一起来了解一下!
出租方:xxx市xxx路门面房xxx号房东 (简称甲方)
承租方: 身份证号: (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:xxx市xxx路门面房xxx号
二、租赁期限:从 年 月 日—— 年 月 日
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签订日期:
门面房租赁合同2出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:
一、房屋地址
二、租赁期限、约定
一、租赁期限
共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、房屋租金
每年__元(大写:__元整);
三、付款方式及金额
分__次付完__年租金__元(大写:__元整),每次付__租金元(大写:__元整)。
第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。
四、乙方向甲方承诺
租赁该房屋仅做为商用办公使用。
五、租赁期满
甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月内告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同;
六、合同期满乙方续租房屋
甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金,甲方在合同期满前__个月告知乙方。
三、房屋修缮与使用
一、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括:)。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;
二、在租赁期内,小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;
三、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
一、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
二、甲方同意乙方转租房屋的,应该单独订立补充协议,乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、违约责任
一、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
二、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
三、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
四、拖欠房租超__个月以上的。
六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款具有同等法律效力。
七、本合同1式2份,甲、乙方各执1份,签字后即生效。
甲方签字:
联系方式:
年 月 日
乙方签字:
联系方式:
年 月 日
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