简单版房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方(甲方)____________________________________________________________身份证号码:____________________________________________________________
买方(乙方)身份证号码:。
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于市区街的荔城街第二国小
集资房屋(建筑面积______平方米)以人民币拾万元整(¥__元)的价款出售给乙方。
二、乙方先支付甲方合同定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿定金予乙方;如乙方反悔本合同,
定金不退;尾款元在定金支付之日起60天内付讫。
三、因本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方应无偿协助乙方办理房屋产权
登记、过户等手续,随之发生的契税、土地出让金等一切费用由乙方负担。
四、乙方付清房款后,甲方上述集资房屋的一切产权归乙方所有。
五、违约责任
1、甲方应当于房款全额收讫之日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋的,每逾期1天按房
价总额千分之一计算违约金予乙方;逾期超过____日时,乙方有权解除本合同,解约时甲方需除将已收的房
价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方已付屋价款的____%作为甲方的损失赔偿金。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款责任的,每逾期1天按屋价总额千分之一计算的违约金给甲方;
逾期超过___日时,甲方有权解除合同,解约时乙方已付屋价款的____%作为甲方的损失赔偿金。
六、任何一方不得擅自变更或解除合同,如因政策、自然灾害等不可抗力原因导致本合同无法履行的,甲
方保留房屋一切产权并退还乙方所有已支付之款项,合同终止。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向增城区人民法院提起诉
讼方式解决。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具
有同等法律效力。
十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
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