承包租赁合同4篇 "承租合同:安心租赁,顺畅承包"
承包租赁合同是指拥有一定资金或物资的企业、个人将自己的权益转让或租赁给其他企业、个人进行开发、经营或使用的合同。该合同主要包括承包内容、租赁期限、租金等要素。其重要性在于保障双方权益,明确双方责任,促进经济合作。
第1篇
甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。
从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年,二年以内租金不调整,二年期满租金根据市场变化而定,同等条件优先乙方。
1、承包面积 平方米,每平方米年租赁费 元,合计 元。
以上共计承包租赁费人民币 元,甲方出具收款单据。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。
4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文
1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的消防设施按消防要求代换,须符合消防要求。
8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定,凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意,包括广告招牌位置的确定。
4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提
5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。
本合同一式六份,附租赁平面图做为合同附件,甲乙双方各执三份。
第2篇
双方本着诚信合作、互利双赢的原则,决定对毛家桥村金和片原茶山和荒山进行承包开发。为规范双方的权利,经充分协商,特订立如下条款:
乙方开发荒山的所有权分别属于毛家桥村的集体所有。
1、承包开发时间定为叁拾年,从20xx年8月1日起至2041年7月30日。
2、面积共936亩,每亩租金40元,共计37440元。第一期租金在甲方交地后签订合同时付清,以后租金分二次均为十年一付,以第一次付款日为准。
由乙方组织资金全额投入该基地出行高效立体农业种植。
2、承包开发期内,在不妨碍甲方利润获得的前提下,乙方有权对其开发的项目有偿转让或有偿承包、转包,甲方不得以各种方式收回项目用地。
3、甲方有义务协助乙方对项目区内水、电、路等基础修建,费用归乙方负责。
5、本合同期满后,乙方可继续投资经营,合同另行签订。如乙方不再投资经营,其地表财产归甲方所有。
本合同期内任何一方不得违反本合同任一条款,如有一方违约可拆司法机关处理,由违约方承担一切经济损失。
七、本合同由甲乙双方签字生效,即产生法律效力。 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
第3篇
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三全和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
第4篇
一、为了充分发挥土地效益,根据国家土地承包有关文件精神,甲方愿意将自家位于 的稻田承包给乙方经营,承包期限为50年,时间从20xx年9月 日起至20 年 月 日止,承包面积为亩。
1、甲方提供的土地界线必须属实,地界模糊产生的矛盾纠纷,甲方负责协调,如由此造成乙方的投资损失,由甲方负责并在年内赔偿。
2、协议签署后,甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地,甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。
1、承包期内,乙方依法享有自主经营权,可以种植、养殖及加工各种原料和产品,甲方不得干涉乙方的自主经营行为。
2、在承包期内,乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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