房屋买卖协议书合同2篇 “房屋买卖协议:确保交易安全,保障双方权益”
本篇文章将重点介绍房屋买卖协议书合同,作为房屋买卖过程中至关重要的文件之一,该合同在确保双方权益的同时,规范了买卖双方的责任和义务,是一份具有法律效力的文件。通过全面解析合同的要点和内容,希望能够为读者提供对于房屋买卖过程的更深入理解和指导。
第1篇
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。
房屋座落:幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()、划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ¥ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: 。
三、甲方于 年 月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况: 。
九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。
第2篇
卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号:经甲、乙双方共同平等协商,达成如下协议:
二、该房为结构,面积为㎡。原房屋产权证号国有土地使用证号。 三、房屋售价为元/㎡,成交总金额元。签订合同时乙方付购房款元,申办两证过户手续时付清余款元。 四、甲方卖的门面确实是自己的,且提供的两证是真实合法的,否则视甲方欺诈。
五、双方签合同之日起不得反悔,即甲方按合同卖房,乙方按合同买房,反悔方为违约。
六、合同为双方真实意愿,如有合同所指的欺诈、违约行为而造成无法及时过户,则有错行为方应向无错方付赔偿金元,且独自承担一切后果。
七、若经中介介绍成交的,则方付中介费元,在签合同时即付清。
八、若在办理过户手续中遇到手续不全、不清而不能及时办理的,双方予以谅解,但应及时补充补全手续。
九、该房的装修及屋内设备清单十、双方签订办理产权过户手续时限年月日,必须在签订合同的三十日内到产权管理部门办理过户手续,否则后果由拖延方负责。
1、2、3、若内容纸张不够,可附纸在合同背后补充条款说明。
十二、本协议一式五份,甲、乙、中介各有一份,房、地产管理机构各一份。
-
国小生消防安全教育心得7篇
通过总结心得体会,我们能够更好地设计未来的蓝图,心得体会是我们在实践中遇到问题后的宝贵启示,本站小编今天就为您带来了国小生消防安全教育心得7篇,相信一定会对你有所帮助。国小生消防安全教育心得篇1为了进一步加强学校安全工作,增强学校师生消防安全意识,提高自...
-
疫情防控课心得优质6篇
只有通过实践,才能真正理解到心得的真谛,个人素养在不断提升,我们都要养成写心得的好习惯,以下是本站小编精心为您推荐的疫情防控课心得优质6篇,供大家参考。疫情防控课心得篇1疫情防控关乎生命,复工复产关系生计。当前,疫情防控已取得阶段性胜利,正值社会秩序、经济秩...
-
幼儿教师教育工作总结优秀8篇
工作总结是我们提高工作质量和效益的有效途径,实际的工作体验是工作总结的基础,只有这样才能更好地总结和总结自己的工作成果和价值,本站小编今天就为您带来了幼儿教师教育工作总结优秀8篇,相信一定会对你有所帮助。幼儿教师教育工作总结篇1时间脚步匆匆,一眨眼,学期...
-
暑期公司社会实践报告7篇
在实践结束后养成及时记录实践报告的好习惯,就能让我们今后的职业生涯有长远的发展,高质量的实践报告,为今后的实践顺利的开展打下坚实基础,下面是本站小编为您分享的暑期公司社会实践报告7篇,感谢您的参阅。暑期公司社会实践报告篇1根据学校的精神指示在假期里进行...