房地产销售合作协议参考
甲方:三亚坤和房地产营销策划有限公司
乙方:本站
甲乙双方就坐落于海南陵水清水湾的钻石海岸项目(以下简称本项目)的合作销售事宜达成如下协议。
甲方为本项目的销售代理商,乙方个人拥有众多优质客户,甲乙双方优势互补,通力合作共同实现本项目的销售工作。
甲方给定本项目的销售底价为联排别墅每套1150万,独栋别墅每栋1400万。
甲乙双方给所有客户的销售报价分别为1500万和1800万(以上半年内有效);
乙方带客户看房,甲方配合接待,如果成交,则成交价格在甲方给定的销售底价以上的部分全部归乙方所有。
甲方权利义务:
1. 甲方负责跟本项目开发商协商沟通,确保销售案场接待顺畅,说辞统一,避免出现穿帮行为,利于成交;
2. 甲方负责从开发商处结算差价房款作为佣金;
3. 成交价格大于甲方给定底价格以上的部分,甲方需及时结算给乙方。如果一次性付款,需在成交5个工作日内结算,客户采取按揭的,购房合同签署之日起5日内结算50%,按揭放款后5个工作日内结算剩余的50%;
乙方权利义务:
1. 乙方带客户过来看房,全过程监控配合;
2. 成交后,乙方有义务配合办理各种手续;
3. 价格谈判由乙方单独同客户沟通,甲方不能以任何形式任何方式跟客户沟通价格问题;
特别说明:
1. 双方在操作过程中,必须说辞一致,报价一致,并保守价格秘密;
2. 如任何一方违反价格守则,需赔偿因价格问题给对方造成的损失,损失不能估计时,以100万元作为赔偿标准;
3. 实际成交价格不得低于甲乙双方给客户的销售报价的88折;
4. 如果甲方私自跟客户沟通,或者不管发生了什么情况,只要客户实现了成交,那么成交价格在甲方给定底价以上的部分全部归乙方所有外,甲方还要赔偿乙方损失,赔偿标准为每套100万元;
5. 双方各自承担税费,税费标准应根据正常税务规则确定,若乙方认为税点过高,可以自行通过购买发票方式解决。
6. 其他未尽事宜,以双方协商沟通为准,沟通不成的通过法律或其他途径解决。
甲方:三亚坤和房地产营销策划有限公司 经办人:
乙方:本站 身份证:15**2219840221194x
签约日期:2013-8-8
-
借款房屋抵押合同8篇
合同的制定可以确保劳动关系的明确性,减少因此而引发的争议和纠纷,合同的认真准备是为了确保双方当事人的合法权益得到保障,本站小编今天就为您带来了借款房屋抵押合同8篇,相信一定会对你有所帮助。借款房屋抵押合同篇1甲方(出借人):_______________身份证号码:_____...
-
房屋合同买卖合同参考6篇
通过合同,我们可以保证争议的解决不会对双方的合作关系产生负面影响,合同是一种为了约束双方履行相关义务的文件,本站小编今天就为您带来了房屋合同买卖合同参考6篇,相信一定会对你有所帮助。房屋合同买卖合同篇1房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房...
-
签店面合同最新6篇
合同的存在可以确保双方在争议时能够根据约定的方式决定合作的继续或中止,提前拟定一份详细的合同能够防止合作过程中出现利益分配不公的情况,保障双方的权益不受侵害,下面是本站小编为您分享的签店面合同最新6篇,感谢您的参阅。签店面合同篇1甲方(出租方):乙方(承...
-
床购销合同参考6篇
拟定详细的合同是为了确保我们的既得利益不会受到任何侵犯,通过合同,我们可以明确双方在争议时的证据和证明责任,下面是本站小编为您分享的床购销合同参考6篇,感谢您的参阅。床购销合同篇1企业名称(以下称“甲方”):统一社会信用代码:通讯地址:企业名称(以下称“乙方”):统...