PPP项目施工管理方案(全)
第一部分 建设管理规模
一、项目运作模式
本工程建设运营管理拟采用PPP模式(Public-Private-Partnership,公共私营合作制),由专门的项目管理公司负责工程的施工和运营管理。
二、建设规模
三、项目公司组织机构建立
1、建立施工组织机构
公司各职能部门按内部业务系统管理要求,重点加强对项目部业务系统的监督、指导,以确保合同的顺利实现。
2、项目工程部组织机构的组成
项目部组织机构由三部一室组成。
(1)工程管理部:主要负责工程的施工、质量和进度以及计划、安全、消防等工作。
(2)机电设备部:负责工程的机电设备的设计、采购、验收、安装工作。
(3)经营核算部:负责合同、预决算、成本以及本工程的成本核算及资金管理等工作。
(4)办公室:负责本工程的劳资、后勤保障及对外接待工作。
四、项目部人员的职责与权限
1、项目经理
(1)执行公司的指令和交办的任务,组织领导工程部人员开展项目管理工作,负责编制工作计划,组织实施,并督促检查执行情况。
(2)保持与工程建设中有关的部门、单位负责人联系,确定工作中相互配合问题。
(3)审查承包单位选择的分包单位的资质。
(4)审查施工单位的施工组织设计。
(5)督促、检查施工单位开工准备工作,会同监理公司总监审核开工报告。
(6)参加设计单位向施工单位的技术交底会。
(7)参加与项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议。
(8)审签监理公司所签发的工程质量通知单,工程质量事故分析及处理报告,返工或停工命令以及往来公文函件及各种综合报表。
(9)签署变更设计审查意见。
(10)检查工程部各业务组的工作情况。
(11)参加竣工验收,审查工程初验报告。
(12)审查工程竣工决算。
(13)分析项目管理工作状况,做好各项工作的年度总结报告。
2、现场工程师
现场工程师是工程部派驻施工现场的专业负责人,在工程部经理的领导下对所分管的项目工作进行管理。
(1)执行工程部经理的指令和交办的任务,编制所分管事项目的工作计划,组织实施并检查落实执行情况。
(2)按工程施工规范和验收标准检查施工单位执行承包合同情况,按监理规划检查监理单位的工作情况并及时提出改进意见。
(3)归口审查各类变更设计,提出审查意见后呈报工程部。
(4)提出本段范围内的返工、停工命令报告,报工程部经理审批。
(5)对分项、分部工程抽验和参加监理公司组织的验收。
(6)现场检查工程质量、进度;复测、检测试验数据,核实所有工程所需材料的采购供应情况,检查进场材料是否符合要求。
(7)关键部位做好旁站监督工作。
(8)收集施工过程中的资料,作好记录。
(9)组织各部门有关人员做好工程计量。
(10)掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工情况,及时填写工作记录。
五、项目管理的内容
1、施工阶段的质量控制
(1)质量的事前控制
1)掌握和熟悉质量控制的依据。
2)施工场地的质量检查验收。
3)施工队伍的资质审查。
4)工程所需原材料、半成品的质量控制。
5)施工机械的质量控制。
6)审查施工单位提交的施工组织设计。
7)施工环境、管理环境改善的措施。
A.协助监理单位完善项目监理规划和实施细则。
B.协助施工单位完善质量保证工作体系。
C.主动与监理公司、质监站联系,争取工程建设中有关部门的支持和帮助。
D.审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法方案。
E.审核施工单位制定的成品保护措施。
F.协助监理单位完善质量报表、质量事故的报告制度。
2)质量的事中控制
1)施工工艺过程质量的控制。
2)工序交接行交接。
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