房屋租赁合同范文3篇 【范文】房屋租赁合同:详细解读及范例
本文提供房屋租赁合同范文,准确明确地规定了当事人在租赁过程中的权利和义务,保障了双方的合法权益,是一份完备的房屋租赁协议。建议当事人认真阅读、理解并签字盖章,避免因未妥善处理所引起的纠纷。
第1篇
出租方(以下简甲方): 身份证号: 联系电话: 承租方(以下简称乙): 身份证号: 联系电话:
根据《中华人民共和国经济合同法》及吉安市房屋租赁管理的根据规定,甲、乙双方协商一致,就房屋租赁事项达成协议如下:
2、房屋租金:每月 元人民币;租房时一次性交付 个月房租,共计人民币 元,( ¥ )。
3、付款方式:(月付、季付、半年付、年付),另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4、租赁期内的水、电、天然气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理由乙方付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。
(2)、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2、无论在任何情况下,乙方都不能交押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者(出售除外);或在租赁内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若是人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它末尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或向当地法院提起诉讼。本协议一式贰分,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
第2篇
出租方:________(以下简称甲方) 身份证号:________________
承租方:________(以下简称乙方) 身份证号:________________
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为___________年___________月,从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元整,甲方应出具收据。租金在当月________天内交清,交租金地点在________。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
出租人:________联系电话:_______________ _________年________月________
承租人:________联系电话:________________ ________年________月________
第3篇
甲方(出租方):______________ 身份证号:_______________________________
乙方(承租方):______________ 身份证号:_______________________________
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、 该房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________室,房型_________,使用面积:____平方米,房屋质量良好。甲方提供设施有:__________________________________。
二、租赁期共____个月,从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________元(¥____________),交纳期限为每___月交纳一次,每次交纳人民币___________元(¥____________),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________元(¥____________),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:_____ 煤气: _____ 水:_____ )
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式________份,甲方、乙方各执________份。
甲方(签字/盖章):_________________________ 乙方(签字/盖章):_________________________
联系电话:________________________________ 联系电话:________________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
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